【経済】1日500杯以上売れれば配当、ラーメンファンド1口50万円也[12/08]

1 ：帰社倶楽部φ ★：03/12/08 17:22 ID:???

ラーメンは投資でも美味しい？！　最近、アイドルなど意外なモノで投資を募るファンドが
続々と登場しているが、今度はラーメンファンドまでが出現し、話題となっている。
トレイダーズ証券が１日から出資者を募集しているもので、東京・渋谷で２５日にオープンする
ラーメン店などの集合施設『麺喰王国』に投資し、客の入り次第で配当が変るという商品。
果たして、ウマいのか。

「テナントさんとは１日、６００〜７００杯は出ないと、わざわざ渋谷に出る意味はないという
話をしています」と鼻息が荒いのは、『麺喰王国』を企画、運営する不動産コンサルティング会社
「イコール」（東京・青山）の担当者。
（中略）
総事業費は４億５０００万円。うち２億円を調達するため、１日、１口５０万円のファンドへの
出資者を募集し始めた。３１日まで受け付けるが、２億円を超えた時点で締め切るという。
『麺喰王国』には、都内の有名店「竃」も参戦する＝東京・新宿歌舞伎町

注目は１年後に支払われる配当法。
１店当たりに換算し、年間で１日平均４０１杯以上５００杯以下まで売れば、収支はトントン。
５０１杯以上６００杯以下なら５％の利回りとなり、１口投資すれば２万５０００円が懐に入り、
以後、１００杯単位で１％ずつ利回りが良くなる。
反対に４００杯未満なら、元本割れとなり、最悪の１００杯以下ならマイナス８％。
１口なら、４万円損する計算だ。
イコールによると、２億円は、テナントビルに納める保証金などに充てるという。
都心に飲食店が出店する場合、保証金が高額で、資本力のない事業主はなかなか出店できないと
いう問題点があるためで、「そうした状況を打破する一つのモデルケースにしたい」と意気込む。

投資家が気になるのは、年間で１日平均５０１杯以上売れないと儲からないというハードルが
高いか、低いかだ。
イコールは年間約２００万人が訪れ、売り上げ１７億円の目標を掲げる。営業時間は１５〜１８時間。
１店当たり１日約６８０杯の計算で、利回りは６％（１口で３万円プラス）になると見込む。
（以下略）

ZAKZAK 2003/12/08
http://www.zakzak.co.jp/top/t-2003_12/1t2003120816.html